Au cœur du centre historique de Vallon-Pont-d’Arc, au détour d’une authentique calade bordée d’habitations datant des XIV et XV siècles, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant un beau potentiel d’aménagement.

L’ensemble permet d’envisager la création de deux logements indépendants : un premier d’environ 35,7 m² au R+1 et un second de 33 m² au R+2, bénéficiant d’une agréable terrasse de 13 m².

Une cave voûtée d’environ 16,5 m² en rez-de-chaussée ainsi qu’un abri voûté de 10 m² complètent ce bien atypique, empreint du charme de l’ancien.

Situé en plein cœur du village, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, services et vie locale, dans un environnement authentique et recherché.

Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif, ou pour un acquéreur à la recherche d’un pied-à-terre de caractère en Sud Ardèche.