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<title>TERRE   PATRIMOINE IMMOBILIER</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Tue, 14 Apr 2026 23:42:06 +0200</pubDate>
<item>
<title>Propriété dexception entre nature et élégance</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-maison-lalevade-d-ardeche-p-r7-07011128.html</link>
<pubDate>Tue, 24 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Entièrement rénovée avec soin, cette propriété développe plus de 175 m² habitables et offre un cadre de vie rare, où chaque détail a été pensé pour allier confort et esthétisme. Dès lentrée, la pièce de vie de plus de 64 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, créant un espace chaleureux ouvert sur lextérieur.

La maison permet une vie de plain-pied avec une chambre et une salle deau en rez-de-chaussée.

À létage, quatre chambres, une salle de bain et un bureau composent un espace nuit idéal pour accueillir famille et invités.

À lextérieur, le charme opère immédiatement.
Sur plus de 5 000 m² de terrain, la propriété souvre sur une terrasse avec vue sur la rivière, une piscine 12x6 parfaitement intégrée, un pool house et une cuisine dété propices aux moments de partage.

Un accès privé à la rivière, ainsi quun droit deau, viennent compléter ce bien unique, offrant un lien privilégié avec la nature environnante.

Facile daccès tout en restant à proximité immédiate des commodités, la propriété bénéficie dune situation pratique au quotidien.

Édifiée sur un garage offrant environ 70 m² de potentiel supplémentaire, la maison laisse entrevoir de nombreuses possibilités daménagement.

Un lieu de vie rare, où nature, confort et élégance se rencontrent.]]></description>
</item>
<item>
<title>Entre Barjac, Uzès et Goudargues, un havre de paix en pierre au cur de la nature</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-mas-barjac-p-r7-07011121.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Niché au sein dun parc naturel préservé de plus dun hectare, ce mas en pierre de pays de 1602 incarne lauthenticité et le charme des demeures provençales. À mi-chemin entre Barjac, Uzès et Goudargues, cette propriété dexception allie élégance rustique et modernité, offrant un cadre de vie unique où sérénité et confort se rencontrent. 
Dès les premiers pas, on est saisi par lharmonie des lieux : un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle qui souvre sur une vaste pièce de réception de 60 m² propice aux moments conviviaux. La partie nuit, pensée pour le bien-être, comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, invitant à la détente et à lévasion.

À létage, une grande chambre type dortoir, une salle de jeux et un espace sanitaire avec deux salles deau et deux toilettes complètent cet ensemble, idéal pour accueillir famille et amis. 
Récemment rénové avec soin, ce mas allie tradition et performances contemporaines : menuiseries en aluminium double vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, et un assainissement neuf et conforme aux normes actuelles. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, tout en respectant lâme du lieu.

Dehors, la propriété se déploie en une symphonie de terrasses et despaces de vie. Au sud, une terrasse ensoleillée offre une vue dégagée sur les paysages gardois, tandis quau nord, un coin jacuzzi et une piscine chauffée promettent des instants de détente inoubliables. Une véranda, abritant un ancien four à pain, sert de jardin dhiver, prolongement naturel des espaces intérieurs.

En face du mas, une grande dépendance, autrefois poterie historique, témoigne du passé artisanal des lieux et offre un potentiel daménagement multiple. Plusieurs caves voûtées ajoutent au cachet de lensemble, tandis quune citerne de récupération deau pluviale permet un arrosage du parc.

Que vous cherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif à forte capacité, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Son isolation, son emplacement privilégié et ses équipements haut de gamme en font un investissement rare, alliant rentabilité et qualité de vie. Entre nature préservée, proximité des villages animés et art de vivre méditerranéen, ce mas est une invitation à réinventer votre quotidien.

À découvrir sans tarder.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-maison-en-pierre-balazuc-p-r7-07011127.html</link>
<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette maison doublée en pierre de 120m², idéale pour ceux qui aiment lauthenticité et le calme. 
Avec sa terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les falaises, elle invite à la détente et aux moments conviviaux.
Une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres et une salle deau créent un espace chaleureux et fonctionnel.
En rez-de-chaussée, un studio indépendant avec deux chambres, un coin séjour et une salle deau, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.
Dehors, profitez dune piscine de 6x3m et de sa terrasse ensoleillée, idéales pour se rafraîchir et se reposer en plein air.
Située dans le village médiéval de Balazuc, cette maison allie le charme de lancien et le confort moderne, le tout dans un cadre paisible et préservé.
Un coup de cur en sud Ardèche à visiter sans attendre !]]></description>
</item>
<item>
<title>Propriété avec vue imprenable </title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-villa-ruoms-p-r7-07011124.html</link>
<pubDate>Fri, 13 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur la commune de Lagorce, à 5 minutes seulement de Ruoms, cette propriété de 190 m² offre une position dominante avec une vue imprenable sur les paysages ardéchois. Son architecture unique et sa pièce à vivre de 80 m², baignée de lumière et ouvrant sur deux terrasses, en font un lieu dexception. Trois chambres, trois salles deau et une mezzanine aménageable complètent cet ensemble alliant confort et charme.

Un garage attenant vient compléter ce bien, offrant praticité et espace supplémentaire.

Entourée dessences méditerranéennes, la propriété propose un espace piscine avec terrasse, un terrain de pétanque et des coins ombragés pour des moments de détente. Terrain clos et portail électrique pour une intimité préservée.

Une rareté pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, entre nature et sérénité en sud Ardéche.]]></description>
</item>
<item>
<title>Bâtisse en Pierre Rénovée  Entre Vallon-Pont-d'Arc et Barjac</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-demeure-de-ville-et-village-labastide-de-virac-p-r7-07011126.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du Sud-Ardèche, nichée entre les paysages préservés de Vallon-Pont-d'Arc et le charme historique de la cité Renaissance de Barjac, découvrez cette superbe bâtisse en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité.

Rénovée avec soin et élégance, cette propriété de 260 m² habitables répartis sur trois niveaux séduit par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Elle offre deux vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle, ainsi que 7 chambres, dont 5 suites parentales pour un confort optimal.

Lumineuse et charmante, cette maison est une invitation à la sérénité. Son jardin clos de 700 m², entouré de murs en pierre, abrite une terrasse ombragée pour les moments de détente, ainsi quun espace piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Idéalement conçue pour un projet de chambres dhôtes, sa configuration et sa disposition en font un lieu propice à laccueil et au partage.

Une exclusivité Terre & Patrimoine Immobilier..]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa contemporaine de plain-pied</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-villa-vinezac-p-r7-07011122.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cette villa contemporaine de plain-pied, dune surface denviron 120 m², est implantée sur un terrain plat de 4 300 m² offrant une vue dégagée.
Elle comprend une pièce de vie spacieuse et moderne de 65 m², deux grandes chambres (14 m² et 18 m²), une salle deau lumineuse, ainsi quun garage attenant de 25 m² pouvant être aménagé en une troisième chambre (autorisation durbanisme déjà validée) portant la surface à 147m². 

Équipée dune pompe à chaleur gainable, de double vitrage PVC et de volets roulants, elle allie confort et performance énergétique. Un second garage indépendant de 55 m² complète lensemble.

Le terrain, constructible mais non divisible, permet denvisager des projets dextension ou de construction de piscine.

Idéalement située à 15 minutes seulement dAubenas et de Ruoms, cette villa profite dun environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités.]]></description>
</item>
<item>
<title>Murs commerciaux Ruoms</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-immeuble-commercial-ruoms-p-r7-07011119.html</link>
<pubDate>Wed, 04 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Ensemble immobilier mixte situé au cur de Ruoms, comprenant au rez-de-chaussée un restaurant avec terrasse, ainsi que deux appartements de type T3 en très bon état, situés respectivement au premier et au second étage. Un bail commercial est en cours pour lensemble, avec un loyer annuel de 1 900 . La toiture a été refaite à neuf en 2026.]]></description>
</item>
<item>
<title>Poissonerie LÉcaille Dorée</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-poissonnerie-alissas-p-r7-07011118.html</link>
<pubDate>Tue, 03 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Implantée sur la commune dAlissas, à seulement quelques minutes de Privas, LÉcaille Dorée bénéficie dun emplacement stratégique au cur dune zone dactivité particulièrement dynamique et attractive.

LÉcaille Dorée bénéficie dune réputation solide, bâtie au fil des années grâce à la qualité de ses produits, son professionnalisme et la fidélité de sa clientèle. Véritable commerce de proximité apprécié, elle constitue aujourdhui une référence locale.

Son environnement commercial porteur, la facilité daccès et le stationnement (gratuit) à proximité en font un emplacement idéal pour poursuivre et développer lactivité.

Un outil de travail complet, laboratoire et espace de vente entièrement équipés avec du matériel professionnel de qualité, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire :

-Chambre froide positive/négative grand volume
-Armoire réfrigérée professionnelle
-Cellule de refroidissement 5 niveaux
-Machine à glace MAJA  capacité 800 kg / 24h
-Étal inox 6 mètres linéaires
-Vitrine réfrigérée arrière froid ventilé
-Table de préparation inox avec douchette
-Plonge double bac inox
-Four mixte 5 niveaux
-Plaque cuisson gaz 4 feux
-Rayonnages et mobilier inox complet

Lensemble du matériel est entretenu et parfaitement opérationnel.

Les atouts

Emplacement stratégique en zone dactivité dynamique
Notoriété locale établie
Clientèle fidèle et régulière
Agencement fonctionnel et professionnel
Potentiel de développement (traiteur, produits transformés, diversification)

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
Échange confidentiel et visite possible sur rendez-vous.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village Vallon Pont d'Arc</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-maison-de-village-vallon-pont-d-arc-p-r7-07011117.html</link>
<pubDate>Tue, 24 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette charmante maison de village denviron 102 m², idéale pour un investissement locatif ou un projet personnel. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un espace séjour-cuisine lumineux, tandis quau premier étage, vous trouverez une chambre, ainsi quune salle de bain, et quau deuxième étage se trouvent une chambre supplémentaire et une mezzanine. Située en plein cur de Vallon Pont dArc, cette maison bénéficie dune proximité immédiate avec les commerces et les commodités locales. Avec un loyer mensuel estimé à environ 650 , ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif à lannée ou en courte durée. 
À rafraîchir, elle vous permettra de créer un espace à votre image dans un cadre authentique et dynamique.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa récente au calme.</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-villa-chandolas-p-r7-07011116.html</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette villa neuve de 127 m², idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Située dans un quartier calme du sud Ardèche, à 15 minutes de Ruoms, sur la commune de Chandolas, elle allie confort moderne et cadre naturel préservé.

Dès lentrée, vous serez conquis par sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse couverte parfaite pour les repas en extérieur. Avec trois chambres, deux salles deau et une buanderie équipée, cette maison est conçue pour simplifier votre quotidien.

Le terrain plat, typique de lArdèche, est agrémenté de clapas et de végétation méditerranéenne. Il offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités daménagement : piscine, jardin, espace détente ou autre projet selon vos envies.

Côté pratique, la villa dispose de menuiseries en aluminium double vitrage, dune climatisation réversible et dun chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal toute lannée. Le garage spacieux de 50 m², déjà préparé pour un aménagement en dépendance, vous laisse la liberté de créer un espace supplémentaire.

Lassainissement est assuré par une fosse septique, et il ne reste plus quà prévoir une clôture pour finaliser laménagement extérieur.

Une maison prête à accueillir vos projets, dans un environnement calme et préservé. À visiter sans attendre !]]></description>
</item>
<item>
<title>Centre village Saint-Remèze</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-maison-de-village-saint-remeze-p-r7-07011115.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cette maison de village, sur deux niveaux, est idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre en Ardèche.
Au rez-de-chaussée, elle propose un coin séjour, une cuisine, ainsi quune pièce voûtée pouvant servir de bureau ou de petite salle de jeux. À létage, trois chambres et une salle deau complètent cet espace fonctionnel.

Avec la possibilité daménager un studio indépendant, elle offre un potentiel pour un projet locatif ou une résidence secondaire. À rafraîchir, elle nattend que vos idées pour devenir un lieu de vie chaleureux. Une petite place de village à proximité permet de stationner facilement.]]></description>
</item>
<item>
<title>Authenticité proche de Vallon Pont d'Arc</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-maison-de-village-lagorce-p-r7-07011131.html</link>
<pubDate>Mon, 13 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nichée au cur du charmant village de Lagorce, cette superbe maison en pierre, datant de 1850, allie avec élégance le cachet de lancien et le confort moderne. Dune surface habitable denviron 90 m², elle offre en outre 50 m² supplémentaires aménageables dans les combles, laissant libre cours à vos projets dagrandissement ou de création despaces supplémentaires.

Parfaitement conservée, cette bâtisse a su préserver tout son charme dantan grâce à des matériaux authentiques et une esthétique soignée : tomettes au sol, parquets chaleureux et voûtains rappellent lhistoire et lâme de cette maison.
 Lagencement intérieur est à la fois pratique et chaleureux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin cuisine ouvert sur une salle à manger conviviale, un salon accueillant ainsi quune salle deau. À létage, deux chambres spacieuses, une salle deau et des toilettes séparées offrent un espace nuit confortable et fonctionnel.

Lespace cuisine, lumineux et fonctionnel, souvre sur une terrasse parfaitement exposée, idéale pour profiter des doux moments en extérieur. La maison bénéficie également dun accès facile aux commerces de proximité, avec une épicerie, une école et des restaurants à quelques pas, ainsi que dun stationnement pratique en face de lhabitation.

Située à seulement 5 minutes de Vallon-Pont-dArc et des somptueuses gorges de lArdèche, cette maison est un véritable havre de paix, alliant tranquillité villageoise et proximité des sites naturels les plus emblématiques de la région. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent authenticité, confort et art de vivre en Ardèche.]]></description>
</item>
<item>
<title>Ensemble immobilier à usage mixte</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-ensemble-immobilier-collectif-vallon-pont-d-arc-p-r7-07011130.html</link>
<pubDate>Thu, 02 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ce bâtiment des années 1999, actuellement occupé par une maison médicale, offre une disposition modulable idéale pour créer plusieurs lots. Climatisé, doté de double vitrage et accessible de plain-pied, il allie confort et praticité. Avec un parking attitré et un extérieur agréable, il se distingue par son emplacement central, à deux pas des commodités et des animations urbaines. Une rareté à saisir pour les investisseurs ou professionnels en quête dun espace polyvalent]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village Sud Ardèche</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-maison-en-pierre-salavas-p-r7-07011132.html</link>
<pubDate>Tue, 14 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du village de Salavas, cette charmante maison de village denviron 64 m², idéale pour un premier investissement ou un pied-à-terre, allie authenticité et confort moderne. Nichée dans une ruelle calme, elle bénéficie dune proximité immédiate à pied des commodités, de la rivière, ainsi que du célèbre site de Vallon-Pont-dArc et de ses paysages emblématiques. 
Entièrement climatisée, parfaitement isolée et dotée de menuiseries double vitrage, elle propose un cadre de vie agréable sur deux niveaux. Un terrain non attenant situé juste en face permet de profiter pleinement des beaux jours, dy cultiver un petit potager ou dy aménager un espace détente. Son emplacement stratégique, à la fois paisible et pratique, en fait une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie ou un investissement locatif prometteur dans un environnement préservé et touristique.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa haut de gamme avec piscine</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-maison-joyeuse-p-r7-070117.html</link>
<pubDate>Wed, 18 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Edifiée en 2021 avec des matériaux de haute qualité, alliant modernité et élégance. Située dans un environnement calme et recherché, elle saura séduire les amateurs de luxe et de confort.
Caractéristiques principales :

Entrée goudronnée, baies vitrées à galandage en aluminium, volets électriques type persiennes pour un confort optimal. Le travertin, pierre naturelle dexception, habille à la fois l'intérieur et l'extérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
 Un vaste séjour de plus de 70 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, baignant la pièce de lumière naturelle et créant un espace de vie convivial et ouvert.
 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 27 m² équipée de sa propre salle de bain et d'un dressing, pour un confort absolu.
Un double garage vous attend ainsi quun carport pour accueillir vos véhicules en toute sécurité.
Profitez de moments de relaxation dans un cadre idyllique. La villa dispose d'un terrain de pétanque, dune magnifique piscine chauffée ainsi qu'un pool house de plus de 40 m², parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité.
Cette villa réunit tous les atouts pour devenir votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !]]></description>
</item>
<item>
<title>Beau terrain constructible au calme.</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-terrain-constructible-vallon-pont-d-arc-p-r7-0701137.html</link>
<pubDate>Wed, 19 Feb 2025 10:30:01 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain constructible d'environ 1470m² à proximité de Vallon Pont d'Arc, sur la commune de Labastide de virac.]]></description>
</item>
<item>
<title>Bâtisse de 1817 proche Ruoms</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-maison-de-village-ruoms-p-r7-0701141.html</link>
<pubDate>Thu, 27 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nichée au cur d'un pittoresque village ardéchois, à proximité de Ruoms, cette magnifique maison de village datant de 1817 vous séduira par son charme authentique et son cadre enchanteur. Élevée sur des caves voûtées, cette bâtisse en pierre de pays offre un séjour/cuisine conviviale, deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, une surface équivalente est à aménager selon vos envies, portant le potentiel habitable total à 130m². Profitez des beaux jours sur la belle terrasse extérieure, idéale pour des moments de détente en plein air. Un garage indépendant, situé juste en face de la maison. À quelques pas de la rivière et des nombreux sentiers de balade, cette maison est une résidence secondaire idéale pour les amoureux de la nature et du patrimoine.]]></description>
</item>
<item>
<title>Petite maison avec terrain.</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-maison-mejannes-le-clap-p-r7-0701158.html</link>
<pubDate>Fri, 02 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située entre les charmants villages de Barjac et Uzès, découvrez cette maison à vendre à Méjannes-le-Clap, idéale pour un premier investissement ou une résidence de vacances. Au cur d'un lotissement calme, cette maison d'environ 45m² à rénover offre un séjour cuisine, une chambre, un bureau / coin nuit et une salle d'eau. Profitez d'une terrasse couverte et d'un terrain d'environ 370 m² entièrement clos.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village proche Barjac</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-maison-de-village-barjac-p-r7-0701146.html</link>
<pubDate>Wed, 12 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre, charmante maison de village située à seulement 10 minutes de Barjac. Cette demeure se compose de deux caves au rez-de-chaussée, dont une utilisée comme buanderie. Au premier étage, vous découvrirez une grande véranda ensoleillée menant à une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux d'environ 24m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage supérieur, une chambre offre un accès à une terrasse couverte, et une potentielle troisième chambre d'environ 15m² porte la surface habitable totale à 90m². Actuellement utilisée comme location saisonnière, cette maison sera vendue entièrement équipée, idéale pour une première acquisition, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre]]></description>
</item>
<item>
<title>Centre-ville Aubenas </title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-maison-aubenas-p-r7-0701150.html</link>
<pubDate>Sat, 22 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison familiale à deux pas du centre-ville d'Aubenas  Idéale pour investisseur ou résidence principale
Située à proximité immédiate du centre-ville d'Aubenas, cette maison de caractère, actuellement divisée en deux logements distincts, offre un beau potentiel daménagement et dinvestissement.

Rez-de-jardin : Un charmant studio sous voûte de 50 m² avec entrée indépendante et extérieur privatif. Il se compose dune cuisine séparée, dun spacieux salon-séjour de 26 m² et dune salle deau avec WC.
Vide à ce jour. Loyé potentiel 450/mois 

Rez-de-rue : Un appartement denviron 124 m² comprenant, cuisine indépendante, salon-séjour lumineux de plus de 30 m², ouvrant sur une véranda, salle de bain avec WC. À létage, vous trouverez deux chambres, salle deau ainsi quun WC indépendant. Au dernier niveau, les combles ont été aménagés en une chambre de 26 m², idéale pour un espace supplémentaire ou un bureau.

Bel emplacement, fort potentiel daménagement, possibilité de rendement locatif.

Une opportunité rare à saisir rapidement !

Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite.]]></description>
</item>
<item>
<title>Charmante Bâtisse en pierre à Orgnac-l'Aven.</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-maison-a-renover-barjac-p-r7-0701165.html</link>
<pubDate>Mon, 19 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Entre Vallon-Pont-d'Arc et Barjac, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre d'environ 144 m² à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour créer l'espace de vos rêves. Située sur la pittoresque commune d'Orgnac-l'Aven, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un projet unique, avec la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes ou un espace de vie spacieux et personnalisé. Cette habitation dispose d'une surface habitable d'environ 144 m², à rénover selon vos goûts et besoins. Nombreuses dépendances et garages, offrant un espace de stockage ou des possibilités d'extension. Portail sécurisé et pompe à chaleur pour un confort optimal. Emplacement idéal, à proximité des attractions touristiques telles que les gorges de l'Ardèche et des commodités locales. Cette propriété est une toile blanche pour ceux qui souhaitent créer un havre de paix ou un projet d'accueil touristique.]]></description>
</item>
<item>
<title>Dans un  environememt calme </title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-maison-saint-etienne-de-fontbellon-p-r7-0701164.html</link>
<pubDate>Thu, 15 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Édifiée en 2013 sur la commune de Saint Etienne de Fontbellon en sud Ardèche, cette maison de plain-pied de construction soignée saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces.

La pièce de vie spacieuse de plus de 40 m² regroupe un salon, un séjour et une cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Le coin nuit se compose de trois chambres, dune salle de bain, ainsi que de toilettes séparées.

Un garage attenant avec portail motorisé vient compléter lensemble.

Le tout est implanté sur une parcelle de 388 m², idéale pour profiter dun extérieur facile à entretenir.

La villa est actuellement louée pour un loyer mensuel de 730 . Occupée depuis 2013 par le même locataire, elle offre une situation locative stable et rassurante, gage de sérénité pour tout investisseur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Pied-à-terre Ardèchois</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-maison-de-hameau-vallon-pont-d-arc-p-r7-0701168.html</link>
<pubDate>Fri, 23 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette charmante maison de hameau nichée sur la commune de Vallon Pont d'Arc, aux portes des majestueuses Gorges de l'Ardèche. Cette authentique bâtisse en pierre représente l'investissement idéal pour un pied-à-terre Ardèchois. Sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée, sous voûte, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage, accessible également depuis l'extérieur, se trouve une pièce de vie avec cheminée et terrasse, parfaite pour des moments de détente. Au dernier étage, une chambre ainsi qu'un coin nuit pour enfant complètent cet espace chaleureux. Située à proximité des sites touristiques, des sentiers de randonnée et de la rivière, cette maison est idéale pour vos séjours de vacances ou pour une location saisonnière.

Une exclusivité Terre & Patrimoine Immobilier !]]></description>
</item>
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<title>Demeure Ardéchoise avec piscine</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-vallon-pont-d-arc-p-r7-0701169.html</link>
<pubDate>Thu, 05 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de l'Ardèche, à Vallon-Pont-d'Arc, se dresse une magnifique bâtisse des années 50, discrètement dissimulée dans un écrin de verdure. Construite en pierre, cette maison de 350 m² de surface habitable allie le charme d'antan et le confort moderne. Elle comprend sept chambres et sept salles d'eau, toutes baignées de lumière grâce à des volumes spacieux et bien pensés. Les pièces de vie, lumineuses et paisibles, offrent une atmosphère sereine et accueillante. La maison est divisée en deux parties distinctes, l'étage et le rez-de-chaussée, offrant ainsi une grande flexibilité pour les grandes familles ou pour des projets d'accueil divers.

La propriété est également dotée de plusieurs terrasses, ombragées ou ensoleillées selon les moments de la journée, parfaites pour des déjeuners en plein air. Un grand garage de 55 m² et un espace piscine avec pool house complètent ce cadre idyllique. Le vaste terrain de 6900 m², entièrement clos et sécurisé par un portail automatique, est en partie constructible. Cette maison, unique par son emplacement et ses caractéristiques, a été parfaitement entretenue par ses propriétaires, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes commodités.]]></description>
</item>
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<title>Duplex Ruoms</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-appartement-ruoms-p-r7-0701179.html</link>
<pubDate>Mon, 28 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce magnifique appartement duplex d'environ 98m², situé sur la commune de Ruoms, en sud Ardèche, au coeur d'une résidence sécurisée et paisible, à proximité de toutes les commodités. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement offre commodité et tranquillité. Il comprend deux places de parking ainsi qu'une cave de 10m², parfaits pour répondre à tous vos besoins de stockage.

L'appartement se compose d'un niveau de vie avec un séjour lumineux donnant accès à une terrasse d'environ 8m², un coin cuisine, une chambre et une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Rénové en 2008, l'appartement est doté de menuiseries en double vitrage PVC et d'une climatisation réversible, assurant confort et efficacité énergétique toute l'année.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété et fait partie d'une résidence composée de 159 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à euros.]]></description>
</item>
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<title>Élégante maison bourgeoise à Lanas</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-maison-bourgeoise-lanas-p-r7-0701174.html</link>
<pubDate>Thu, 03 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située sur la charmante commune de Lanas, cette superbe maison bourgeoise allie le cachet de lancien à une rénovation moderne et de qualité, dans un environnement paisible et verdoyant.

Dès lentrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne lensemble de la maison.
La pièce de vie principale, de plus de 67 m², se prolonge par une extension contemporaine de 70 m², entièrement ouverte sur un magnifique parc arboré de plus de 2 900 m², entièrement constructible.

À létage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain, un bureau ainsi que des combles aménagés, offrant un espace de vie confortable et modulable selon vos besoins.

À lextérieur, une grande piscine 12x6 m et un double garage viennent compléter ce bien rare, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Un bien dexception, alliant confort, charme et potentiel, à découvrir sans tarder.]]></description>
</item>
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<title>Superbe appartement rénové avec vue imprenable à Aubenas</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-appartement-aubenas-p-r7-0701176.html</link>
<pubDate>Tue, 08 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le centre ville dAubenas, cet appartement entièrement rénové avec goût allie modernité, confort et vue panoramique.

Dès lentrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de belle dimension, comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout sublimé par des finitions contemporaines.

Lespace nuit se compose d'une chambre spacieuse avec rangements intégrés, et dune salle deau moderne avec douche à litalienne.

Coup de cur assuré pour la vue dégagée sur les montagnes et la vallée, que vous pourrez apprécier à tout moment de la journée.

Le bien est complété par des prestations de qualité : double vitrage, éclairage intégré, décoration soignée, mobilier moderne. Il est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement, idéal pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre en Ardèche.

A date, un revenu locatif de plus de 7 000  a déjà été généré.
Stationnement gratuit et facile au pied de limmeuble.
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.]]></description>
</item>
<item>
<title>Ensemble immobilier proche  Vallon-Pont-dArc</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-maison-en-pierre-vallon-pont-d-arc-p-r7-0701182.html</link>
<pubDate>Fri, 29 Aug 2025 11:50:02 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À quelques minutes de Vallon-Pont-dArc, en sud Ardèche, ce bel ensemble en pierre de pays se compose de trois logements loués (690 , 650  et 650  charges comprises). Le premier, denviron 80 m², offre trois chambres, un séjour, une cave et un abri extérieur pour les repas en plein air. Les deux autres, rénovés et denviron 70 m² chacun, disposent dun coin cuisine, dun séjour, de deux chambres et dune salle deau. Toiture neuve et double vitrage pour les deux appartements rénovés assurent confort et tranquillité.

Le grand terrain plat permet daménager plusieurs espaces de vie, chacun préservant son intimité, et offre un stationnement facile. Avec un garage de 35 m² en plus, cette propriété est parfaite pour un investissement locatif sans souci, dans un cadre calme et ensoleillé.]]></description>
</item>
<item>
<title>Grange en pierre à rénover</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-grange-beaulieu-p-r7-0701190.html</link>
<pubDate>Mon, 29 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du Sud Ardèche, dans un hameau paisible, ancienne grange à rénover d'environ 80m² ( deux plateaux de 40m²) ainsi qu'une cave voutée.
Située à seulement 20 minutes de Roms et 15 minutes de Grospierres, cette bâtisse à rénover est idéal pour un premier investissement.]]></description>
</item>
<item>
<title>Ensemble immobilier </title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-maison-en-pierre-barnas-p-r7-0701196.html</link>
<pubDate>Wed, 12 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Laissez-vous charmer par cette magnifique demeure en pierre, où lauthenticité de lancien sallie à la douceur du confort moderne.
Dès lentrée, la maison dévoile une vie de plain-pied baignée de lumière : une cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger chaleureuse, prolongée par un salon au plafond cathédrale qui invite à la détente.

La suite parentale, intime et élégante, ainsi quune salle de bain indépendante, complètent ce premier niveau pensé pour la vie de tous les jours.
À létage, trois chambres lumineuses, un bureau et une salle deau souvrent sur un balcon filant, parfait pour admirer la nature environnante.
Chaque étage dispose de sa terrasse privative, véritable invitation à savourer chaque instant au rythme des saisons.

À cela sajoute un gîte indépendant parfaitement rénové denviron 40 m², idéal pour accueillir vos proches ou développer une activité touristique.

Le tout sétend sur un terrain de plus de 4 000 m², verdoyant, piscinable, traversé par une source naturelle qui alimente les robinets extérieur toutes l'année.

Un cadre paisible, empreint dauthenticité, où chaque détail raconte une histoire et où il fait bon imaginer la sienne.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village avec terrain à Tauriers</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-maison-de-village-largentiere-p-r7-0701198.html</link>
<pubDate>Thu, 20 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de 100 m², située à proximité de Largentière,dans le charmant village du Tauriers, idéale pour un projet personnalisé. À rafraîchir (peinture et cuisine), elle offre un terrain avec vue dégagée, des caves, un garage, et une véranda lumineuse avec vue sur les couchers de soleil.

Elle se compose dun coin salon, dun coin cuisine, de deux chambres, dune salle deau, et dune cour intérieure. Un cadre calme et authentique, parfait pour ceux qui cherchent une maison à leur image. 
À visiter sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>Sublîme propriété </title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-maison-bourgeoise-vals-les-bains-p-r7-07011104.html</link>
<pubDate>Tue, 09 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dun parc somptueux, riche de multiples essences darbres et parfaitement clos, cette propriété offre un cadre intime, discret et remarquablement entretenu. Dès lentrée, lharmonie qui se dégage du lieu reflète le caractère unique et lélégance de cette maison de maître, où charme dantan et confort moderne se conjuguent avec évidence.

En rez-de-jardin, vous découvrirez de vastes espaces de vie : un salon et une salle à manger baignés de lumière, ainsi quune cuisine tournée vers lextérieur, invitant à profiter pleinement du parc et des terrasses.

Les étages accueillent cinq chambres, dont une suite parentale, un bureau ainsi quune salle de jeux, offrant à chacun un espace dédié et chaleureux.

Ce bien dexception recèle encore bien des surprises que nous ne pouvons dévoiler en quelques lignes Une visite simpose pour en saisir toute la beauté et la rareté.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa avec piscine Vallon Pont d'Arc</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-villa-vallon-pont-d-arc-p-r7-0701199.html</link>
<pubDate>Wed, 03 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette charmante villa de 61 m², construite en 2015 et en parfait état, idéale pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Elle offre un séjour cuisine baigné de lumière, deux chambres confortables, une salle deau et des WC indépendants. Son terrain de 650 m², clos par un portail, abrite une piscine 6x3 avec plage, le tout entouré dune végétation préservant votre intimité. À seulement 5 minutes de la rivière et à 3 km du centre-ville animé de Vallon-Pont-dArc, vous profiterez dun cadre paisible tout en étant proche des célèbres Gorges de lArdèche. Un havre de paix pour vos escapades ou votre retraite.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa récente avec piscine</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-villa-vallon-pont-d-arc-p-r7-07011103.html</link>
<pubDate>Wed, 03 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cette villa de 61 m², construite en 2022, est en excellent état et propose un séjour cuisine lumineux, deux chambres, une salle deau et des WC indépendants. Son terrain de 900 m², bien végétalisé pour une intimité optimale, est parfait pour profiter du plein air. Située à 5 minutes de la rivière et à 3 km du centre-ville dynamique de Vallon-Pont-dArc, elle convient idéalement pour une résidence secondaire, une location saisonnière ou un projet de retraite. À proximité des magnifiques Gorges de lArdèche, elle offre un cadre de vie agréable et pratique]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village, Saint-Remèze</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-maison-de-village-vallon-pont-d-arc-p-r7-07011105.html</link>
<pubDate>Mon, 15 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Ancienne dépendance du château, cette maison de village denviron 125 m² séduit par ses volumes majestueux et ses hauteurs sous plafond dautrefois.
Au premier étage, un espace de vie de 40 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse en bois, ainsi quun coin cuisine de 13 m² et une pièce polyvalente (bureau ou salle de jeux).
À létage, une salle de cinéma aménagée, aussi spacieuse que le salon, qui pourrait retrouver sa configuration dorigine. Deux chambres et un petit bureau dans les dégagements complètent cet ensemble.
Située à seulement 20 minutes de Vallon-Pont-dArc, cette maison allie emplacement stratégique et potentiel.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison en pierre rénovée Banne</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-maison-banne-p-r7-07011106.html</link>
<pubDate>Tue, 16 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un hameau paisible, cette maison a été rénovée avec soin pour préserver son charme dorigine, tout en offrant un confort moderne adapté à une résidence secondaire.
Elle dispose dune terrasse ensoleillée, dune cave pratique et dun parking à seulement 100 mètres. 
À lintérieur, ses espaces lumineux, sa cheminée en pierre et ses deux chambres accueillantes créent une ambiance chaleureuse. Proche du village classé de Banne et des sites naturels de lArdèche, elle est idéale pour des escapades ressourçantes ou un investissement locatif.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa dexception avec vue panoramique</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-maison-ucel-p-r7-07011107.html</link>
<pubDate>Tue, 16 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Implantée dans un environnement privilégié, cette propriété contemporaine à toit plat se distingue par une architecture épurée, des volumes remarquables et une vue panoramique dexception.

Organisée autour dune pièce de réception traversante de 86 m², la maison bénéficie dune luminosité omniprésente, sublimée par de larges baies vitrées et une orientation idéale. Les espaces de vie se prolongent harmonieusement vers une terrasse suspendue, véritable belvédère offrant un panorama spectaculaire et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Lespace nuit accueille quatre chambres, dont plusieurs suites élégantes, accompagnées de trois salles deau aux finitions soignées, pensées pour garantir confort, intimité et sérénité.

Un espace bien-être dédié, équipé dun jacuzzi, vient parfaire cette propriété en apportant une dimension exclusive et résolument luxueuse.

Les toitures plates aménageables en terrasses constituent un atout rare et recherché, offrant de multiples possibilités daménagement : solarium, espaces lounge ou terrasses panoramiques selon vos envies.

Alliance réussie entre esthétique contemporaine, prestations haut de gamme, volumes généreux et vue imprenable.

Un lieu dexception, destiné à une clientèle en quête darchitecture contemporaine, de confort absolu et de panoramas remarquables.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison familiale </title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-maison-meyras-p-r7-07011111.html</link>
<pubDate>Fri, 23 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située sur la commune de Meyras, en Ardèche, cette maison offre un cadre naturel privilégié sur un terrain en terrasses de plus de 5 000 m², soigneusement entretenu.

Dune surface habitable denviron 115 m², la maison se compose de trois chambres, dune salle deau, ainsi que dune salle de bains complète équipée dune douche, dune baignoire et dun sauna, offrant un véritable espace de bien-être.

Les extérieurs constituent un véritable atout : belles terrasses aménagées, coin repas convivial et cuisine dété viennent parfaire lensemble, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant.

La propriété bénéficie dun accès aisé et dune situation pratique, tout en conservant un cadre agréable et ouvert sur la nature.

Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, volumes et qualité de vie.]]></description>
</item>
<item>
<title>Exclusivité Vallon Pont d'Arc</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-maison-de-village-vallon-pont-d-arc-p-r7-07011112.html</link>
<pubDate>Mon, 26 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En plein centre de Vallon-Pont-dArc, cette maison de village denviron 110 m² attend votre projet pour renaître. À rénover, elle offre une toile blanche pour créer un espace sur mesure : résidence principale, secondaire, ou division en 2 ou 3 logements (accès indépendants déjà existants). Deux pièces denviron 15 m² chacune, non chauffées, complètent cet ensemble, offrant des possibilités supplémentaires.

Son toit-terrasse de 15 m² et sa cave voûtée (parfaite pour une galerie, un atelier ou du rangement) ajoutent du potentiel à ce bien plein de caractère.

Située sur une placette calme mais proche de toutes les commodités, cette maison est une opportunité unique pour sinstaller ou investir dans un village ardéchois dynamique.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement centre ville </title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-appartement-aubenas-p-r7-07011113.html</link>
<pubDate>Thu, 29 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé au deuxième et dernier étage dun petit immeuble, en plein centre dAubenas, cet appartement offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image.

Il se compose dun séjour lumineux de 19 m², véritable cur de lappartement, dune chambre confortable, ainsi que dun coin bureau pouvant faire office de chambre dappoint selon les besoins. Une salle de bains complète lensemble.

Grâce à sa localisation centrale, vous bénéficierez dune proximité immédiate des commerces, parkings, restaurants et services, facilitant le quotidien.

Un bien représentant une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un projet dinvestissement.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison avec terrain centre village</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-maison-saint-paul-le-jeune-p-r7-07011114.html</link>
<pubDate>Wed, 04 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située en plein cur du village de Saint-Paul-le-Jeune, cette maison des années 70 bénéficie dun emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un petit complexe sportif.
Implantée sur un terrain de 1 900 m², elle se compose dune habitation principale de 81 m² au premier étage, incluant une pièce de vie lumineuse donnant sur une spacieuse terrasse, un coin cuisine, 3 chambres, une salle deau et des WC séparés. Un appartement indépendant denviron 37 m² offre une solution idéale pour un enfant plus grand, un espace de travail ou un logement locatif. Cette dépendance est communicante avec un garage de 40 m².

Équipée dun chauffage central au fioul, cette maison est à rénover pour répondre aux besoins des années à venir. Le terrain, plat et entièrement clos, dispose également dun garage non attenant et dun forage, assurant une autonomie en arrosage. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet à personnaliser dans un environnement villageois authentique du sud Ardèche et bien desservi.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa neuve proche Aubenas</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-maison-lachapelle-sous-aubenas-p-r7-070115.html</link>
<pubDate>Wed, 18 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette charmante maison de plain-pied, actuellement en cours de finition, idéalement située dans un quartier résidentiel calme de la commune de Lachapelle-Sous-Aubenas.

Implantée sur un terrain d'environ 570 m², cette maison de 91 m² de surface habitable allie confort moderne et tranquillité.

L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, accompagnée de deux grandes baies vitrées offrant un accès direct à une terrasse couverte. La maison dispose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain moderne, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un garage carrelé vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.

La propriété sera vendue partiellement clôturée. Le système de chauffage, performant et économique, est assuré par une pompe à chaleur réversible, avec une production d'eau chaude grâce à un chauffe-eau thermodynamique.

Une fois les finitions achevées, vous disposerez d'un bien pleinement abouti, prêt à vous offrir un cadre de vie proche d'Aubenas et de toutes les commodités.]]></description>
</item>
<item>
<title>Sur la commune de Jaujac </title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-maison-de-campagne-jaujac-p-r7-0701171.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur la charmante commune de Jaujac, découvrez cette bâtisse en pierre mitoyenne, à rénover entièrement. Située dans un environnement privilégié avec une vue dégagée, elle offre un véritable potentiel pour un projet de rénovation authentique.

La toiture a été refaite récemment, vous laissant toute liberté pour imaginer et créer un espace à votre image. Le tout est implanté sur plus de 6 000 m² de terrain, offrant un cadre naturel idéal pour les amoureux despace et de tranquillité.

Que vous soyez en quête dun pied-à-terre de charme ou dune résidence principale, ce bien constitue une belle opportunité dans un environnement préservé.

Amateurs de patrimoine et de nature, ce projet est fait pour vous.]]></description>
</item>
<item>
<title>Mazet en pierre</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-mazet-lagorce-p-r7-0701194.html</link>
<pubDate>Thu, 16 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À seulement 5 minutes de Ruoms, découvrez ce charmant mazet en pierre denviron 38 m², idéalement situé sur un terrain de 2 100 m². Profitez dune vue dégagée et dun cadre paisible, loin de lagitation, pour un projet de rénovation plein de charme.]]></description>
</item>
<item>
<title>Vallon Pont d'Arc centre village</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-maison-de-village-vallon-pont-d-arc-p-r7-0701195.html</link>
<pubDate>Thu, 23 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité Terre et Patrimoine Immobilier !
Au cur de Vallon-Pont-dArc, charmante maison de village en pierre denviron 37 m². Idéalement située, toutes les commodités accessibles à pied !
Parfaite pour un pied-à-terre, un logement saisonnier ou une petite location touristique.
À visiter sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>Mas Ardèchois à rénover</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-maison-en-pierre-lagorce-p-r7-0701197.html</link>
<pubDate>Tue, 18 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En plein cur du Sud-Ardèche, sur la commune de Lagorce, ce mas en pierre attend une rénovation complète 
( Gros uvre et second uvre ) pour renaître et révéler tout son potentiel. Entouré dune végétation méditerranéenne et de garigue, il sinscrit dans un cadre naturel et paisible, loin de lagitation, où le calme et lauthenticité règnent en maîtres.

Dune surface habitable denviron 110 m², il offre également la possibilité dêtre agrandi grâce aux dépendances attenantes, permettant dimaginer un espace adapté à vos envies. Le terrain de 7 000 m², vaste et arboré, complète ce tableau idyllique, invitant à une vie en harmonie avec la nature. Ce mas, témoin dune histoire riche, est une page blanche à écrire pour ceux qui rêvent dallier charme de la pierre, espace et sérénité.

Une opportunité rare pour les passionnés de patrimoine et de grands espaces, en quête dun projet unique où chaque détail pourra refléter leur style de vie. Un coup de cur à découvrir sans tarder.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON RÉCENTE AU CALME</title>
<link>https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/fr/vente-maison-ballancourt-sur-essonne-p-r7-07011110.html</link>
<pubDate>Tue, 13 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Ce bien fait lobjet dune délégation de mandat à lagence LAdresse à Ballancourt-sur-Essonne.

En exclusivité, sur la commune de Ballancourt-sur-Essonne, cette maison récente, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché.

Lhabitation se compose, au rez-de-chaussée, dune entrée, dune pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que dun WC indépendant.
À létage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie familiale.

À lextérieur, la maison dispose dune terrasse et dun jardin sans vis-à-vis, idéals pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et des commodités, tout en conservant un environnement paisible.

Un bien soigné et lumineux, à découvrir sans tarder, coup de cur assuré.
Délégation de mandat]]></description>
</item>
</channel>
</rss>