Au cœur du village de Vallon-Pont-d’Arc, dans une ruelle à proximité immédiate des commerces et des animations, découvrez cet immeuble offrant un beau potentiel.

Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d’environ 34 m² avec point d’eau. À l’étage, une surface équivalente bénéficie de belles hauteurs sous plafond et offre la possibilité d’être aménagée en habitation.

Une mezzanine pourrait également être créée afin d’optimiser les volumes et d’augmenter la surface exploitable.

La toiture, entièrement neuve et réalisée en 2023, constitue un véritable atout supplémentaire.

Un bien idéal pour un projet commercial, locatif ou mixte, au cœur de Vallon-Pont-d’Arc.